Сейчас их доля составляет 80–90% рынка.
«Известия» передают слова директора департамента финансовой политики Минфина Ивана Чебескова, который считает необходимым уменьшать долю льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50%.
В настоящее время доля субсидированных кредитов составляет 80–90%. Программа действует до июля 2024 года, но уже сейчас заметен перегрев цен. Правительство повысило минимальный размер первоначального взноса с 15 до 20% и уменьшило субсидии для кредитных организаций, но этих мер недостаточно. По мнению чиновника, бюджет тратит значительные средства на эти цели и нужно оценить эффективность их использования в случае пролонгации или изменения условий жилищного кредитования с господдержкой.
Чебесков полагает необходимым продлить льготную ипотеку в адресном порядке только для самых нуждающихся. Минсельхоз уже приостановил выдачу сельской ипотеки после внепланового повышения ставки Центральным банком до 12%. При этом президент Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме, предложил демократизацию условий дальневосточной ипотеки.
Власти не первый раз выступают за ужесточение выдачи кредитов на жилье. Все виды льготной ипотеки с господдержкой представлены на сайте Минфина с указанием условий программ.
Источник: Право.ру
Резюме ведущего юриста ООО «Юридическое агентство «Ваше Право»:
С учётом повышения ключевой ставки ЦБ до 13%, об этом мы говорили в предыдущих новостях, ставки по ипотечным кредитам взлетят вверх. А тут Минфин РФ., с не совсем своевременной инициативой по сокращению льготной ипотеки на 50%.
Вывод от таких действий напрашивается сам собой – все эти действия ведут к замораживанию и стагнации рынка недвижимости, в частности приобретения нового жилья, что также ударит и по Застройщикам.
Да, с другой стороны, Минфин РФ., по своему прав, эти действия приведут к сохранению и увеличению бюджетных средств, которые пойдут на что???
Нам кажется, это не те обсуждаемые меры, которые сейчас ждёт население от Правительства РФ., и следует выработать политику по оздоровлению внутренней экономики для улучшения благосостояния населения.
И тогда в этом случае не нужно будет принимать таких усекающих мер, которые не будут имеют положительного эффекта для населения.