Минимальную не облагаемую налогом сумму при продаже недвижимости предлагается увеличить в два раза.
Председатель фракции ЛДПР Леонид Слуцкий направит на заключение в правительство законопроект об увеличении минимальной суммы, не облагаемой налогом при продаже имущества. Ее предлагается повысить с 1 до 2 млн руб. С текстом новеллы ознакомился ТАСС.
Поправки предлагается внести в Налоговый кодекс. При продаже жилых домов, квартир или комнат, которые находятся в собственности менее трех лет, НДФЛ с продавца будет исчисляться от итоговой суммы проданной недвижимости, уменьшенной на 2 млн руб. вместо 1 млн.
Слуцкий надеется, что эта мера сохранит людям суммы в размере от 100 000 руб. и позволит семьям направлять больше денег на покупку нового жилья. «Размер имущественного налогового вычета не менялся с момента его введения — с 2001 года. А только за последние пять лет стоимость 1 м² недвижимости возросла на 60% на вторичном рынке и более чем на 110% на первичном», — пояснили в пресс-службе депутата.
Источник: Право.ру
Резюме ведущего юриста ООО «Юридическое агентство «Ваше Право»:
Очень огорчает, что это только инициатива ЛДПР, а не принятый закон и внесенные изменения в Налоговый кодекс РФ.
Но в любом случае, если данная инициатива вступит в законную силу, то каких-либо глобальных изменений на рынке недвижимости по обороту вторичного жилья в сторону активности ждать не стоит, если только самую малость.
Не секрет, что при совершении сделки купли-продажи сторонами, а именно по инициативе продавца стоимость объекта продажи занижается от фактической и часть средств по сделке проходит неофициально.
Что же хотят от данной инициативы наши избранники и какова её цель?
Может «всколыхнуть» застоявшейся рынок недвижимости в части вторичного жилья или приблизить более-менее к действительности мониторинг по стоимости вторичных объектов недвижимости на рынке недвижимости?
Пока ответа на этот вопрос у нас нет, но в любом случае хочется верить, что данная инициатива была выдвинута на рассмотрение с целью улучшения материального положения простых граждан.
Хочется узнать ваше мнение дорогие друзья по этому вопросу!