Обеспечим участие юриста, специализирующегося на правовом обеспечении сделок с недвижимостью, на всех этапах подготовки и оформления сделки.
Наше агентство осуществляет комплексное сопровождение сделок, связанных с отчуждением объектов недвижимости (купля-продажа, дарение, рента); сделок без отчуждения объектов недвижимого имущества (аренда, ипотека); а также регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Любая ошибка в процедуре регистрации может привести к потере права на объект недвижимости, а также к финансовым потерям не менее значительным, чем потеря права на объект, и потере времени. Поэтому рекомендуется доверить оформление сделок с недвижимостью специалистам.
Мы обеспечим правовую чистоту сделки и заключение ее на выгодных для Вас условиях.
Агентство оказывает услуги по оформлению сделки с недвижимым имуществом «под ключ»
- сбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров;
- консультация по перечню необходимых документов для оформления сделки;
- юридическая экспертиза документов (проверка правовой чистоты сделки) с предоставлением письменного отчета;
- сбор всех документов, необходимых для регистрации, в том числе документов БТИ, ЕГРП и т.п.;
- предоставление образцов документов;
- ведение переговоров со стороной сделки в интересах клиента,
- согласование условий сделки со всеми заинтересованными лицами;
- предоставление консультации по способу и порядку оплаты наиболее оптимальному для клиента, с точки зрения налогообложения, согласование способа и порядка оплаты с клиентом и его контрагентами;
- анализ и консультации по рискам сделки, предоставление предложений по минимизации рисков,
- получение гарантий до заключения сделки;
- подготовка договора (купли-продажи, дарения, аренды и пр.), протоколов об одобрении крупной сделки, акта приема-передачи и т.п.;
- подготовка и подача пакета документов в регистрирующий орган;
- отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование клиента;
- контроль за соблюдением различных сроков;
- получение документов из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с недвижимостью, и передача их клиенту;
- юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные);
- юридическое сопровождение сделок с землей.
- оплата государственных пошлин и сборов.